本招標項目鹽城賓館八景樓整體改造項目監(jiān)理服務(wù)，項目業(yè)主為鹽城賓館酒店管理有限公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，招標人為鹽城賓館酒店管理有限公司?，F(xiàn)對該項目進行公開招標。
一、項目基本情況
1、 項目名稱：鹽城賓館八景樓整體改造項目監(jiān)理服務(wù)。
2、建設(shè)地點：鹽城賓館。
3、招標內(nèi)容：項目總面積約5800平方米，對八景樓，景陽樓和綜合樓世緣宴會中心等樓宇進行整體裝修改造和更換設(shè)備設(shè)施等。項目總投資約1600萬元。本次招標內(nèi)容包括工程范圍和階段范圍等監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。監(jiān)理服務(wù)費約8.3萬元。
（1）監(jiān)理范圍：主要指包含但不限于鹽城賓館八景樓整體改造項目規(guī)劃總平面圖范圍中的所有工程監(jiān)理。
（2）階段范圍主要指勘查、設(shè)計階段、建設(shè)工程施工階段和保修階段的監(jiān)理服務(wù)。
（3）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。
4、工期要求：本項目工期80日歷天，所監(jiān)理工程的時限包括施工準備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。
5、質(zhì)量要求：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。
6、安全要求：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
7、成本控制要求：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。
8、合同信息管理要求：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
二、申請人的資格要求
1、 投標人須為具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。
2、總監(jiān)理工程師資質(zhì)類別和等級：項目總監(jiān)理工程師必須為目前沒有擔(dān)任在監(jiān)工程的總監(jiān)，同時具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師（以注冊專業(yè)為準）。
3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
4、投標人沒有被國家、省、市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在暫停期內(nèi)的。
5、投標人在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信執(zhí)行人。
6、本項目招標人不接受投標人的企業(yè)法定代表人擔(dān)任總監(jiān)理工程師。
7、本項目招標人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任總監(jiān)理工程師。
8、本次招標一律不接受聯(lián)合體和掛靠投標。
9、投標人以不正當(dāng)手段騙取中標，被建設(shè)行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
三、獲取文件
1、報名時間：2024年10月30日至2024年11月4日17時30分前。
2、報名方式：如貴單位有意向參與，請于2024年11月4日17：30時前攜帶本單位介紹信（或授權(quán)委托書）、委托人代理人身份證到江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司報名（可微信報名）并領(lǐng)取招標文件，工本費500元售后不退。
四、本項目開標時間：2024年11月5日9:00 ，開標地點：鹽城市鹽都區(qū)日月路9號錦都大廈四樓F405會議室。逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
五、評標辦法: 合理低價法，詳見招標文件。
六、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
招標人：鹽城賓館酒店管理有限公司
地 址：鹽城市純化路84號7幢
聯(lián)系人：周主任
電 話：0515-88287576
招標代理機構(gòu)：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司
地 址：鹽都區(qū)瞰都公館10號樓1001
聯(lián) 系 人：王工
聯(lián)系電話：15851041231
